（接上期）

3、我国“建筑市场火暴，烧结砖市场低运”的根源是什么?

在欧美国家，烧结砖的价格是等量水泥价格的三到四倍。而我国目前的烧结砖的价格还不到水泥价格的1／4，仅相当于国外售价的1／20。

其实，任何一个建筑物都离不开我们生产的产品，那就是砖。不论是砖混结构的6+1住宅，还是小高层框架楼、高层框剪结构楼以及钢结构高层建筑。墙体是建筑物的最主要部分，无论是建筑节能还是建筑安全，墙体材料的选择绝对含糊不得。然而我国绝大部分的建筑存在着不可逆转的隐忧，比如说：外墙外保温，当粘合保温材料的胶体一旦失效时，墙面必然大面积地脱落且难以恢复；加气混凝土砌块虽然保温性能好些，但是过于松软，涨缩严重，抗冻性极差，作为永久建筑的墙体材料很难说能否达到建筑物寿命的一半。大量低成本、低价格、低质量的水泥制品也用到永久建筑上，后果更是严重。造成这个局面的原因是建设部没有从法规上规范建筑设计标准，这不仅严重扰乱了烧结砖行业的经营秩序，而且可能给社会留下大量的垃圾建筑。

有人要问，国内市场是这个情况，国外烧结砖市场到底咋样呢?

据我所知，法国一家烧结砖厂，年销售额达到1．8亿欧元：乌克兰的一个砖厂，畅销波罗的海周边14个国家和地区，是国内百强企业；南韩的一个砖厂．全厂26个人，节假日厂房大门上锁，只有叉车和装载机作业，员工待遇超过IT行业；澳大利亚一个砖厂，产品畅销世界40多个国家。这些企业分布在世界不同地域．经营之好让我们不可想象。什么原因使这些企业拥有强劲的生命力?

我认为有以下四点：第一、起点高。两千年来，教堂的大量建设以及对神的信仰，砖作为最重要的建筑材料，一直保持了高质量的生产背景。第二、市场基础好。欧洲人普遍认为，一个人一生必须做三件事：种一棵树；盖一栋房子；养一个孩子。盖房是每个人一生最渴望的事，可以不当总统，但必须盖房子，成为自己身份的荣耀。第三、建筑行业有法可依、建筑标准对材料的选用有严格的规定，并有严格的验收管理体系做保证。第四、企业家族化，使制砖技术在专长中逐渐发扬光大，形成了当今的遥遥领先的优势，他们起初都是做砖瓦出身的，随着自身技术的发展逐渐形成了技术优势和技术垄断。这就是欧美国家高档烧结砖市场好的原因。

相反，在我国，建材、建筑两个行业标准的严重脱节；又缺少统一的管理；缺少法律法规的支持；缺少优质优价的市场环境；再加上房地产泡沫般地膨胀，使建材市场更加混乱不堪，这就难怪我国会出现”建筑市场火暴、烧结砖市场低迷”的怪现象，这绝对属于中国特色。 

第一个问题：我国该不该发展高档烧结砖？

现在对高档砖的议论很多。我认为应该对烧结砖的性能给予再认识。高档砖具有良好的保温、隔热、隔音、抗冻、耐侯、永不变色等优势，能大幅度地降低建筑工程造价，提高建筑寿命和建筑质量，无行中避免了建筑物短期内的重复建设．间接地保护了国土资源、一次能源、大气环境：这些优点都是经过千百年在国外印证过的事实，所以高档砖必定是烧结砖产业的唯一出路，关键是政府是否扶持和能否发展得起来。

第二个问题：禁实和建筑立法哪个更重要？

针对我国能源紧缺、耕地匮乏、环境破坏严重的现状，再加上粘土砖质量低劣，所以全面禁实是十分必要的。但是，必须承认我国粘土砖产业在经营关联方面十分复杂，地方保护严重和技术简单，使粘土砖根本遏制不住。对于我们国家而言，当今急迫的事情是建筑标准要提高、建筑质量要提高、监督管理力度要提高，这一切只能通过对建筑标准立法来解决。比如说：在公共永久性建筑和房地产项目上使用的墙体材料，承重砌体抗压只要提升到150号以上，非承重砌体抗压提升到55号，仅仅这点变化，就能使全国的粘土砖减少40％以上，这是多么大的威力呀!所以我认为尽快完善建筑立法比禁实更重要。

第三个问题：国家应关注建筑质量潜在的危害，避免城市灾难的发生？

中国目前房地产产权是70年：但建筑寿命能否达到30年?无人过问。因为更多买房的人在抄短线．倒卖地产，所以很多确实缺房的人不惜成为房奴而抢购房产。然而，很多建筑因砌体质量问题导致墙体开裂又很快成了危险建筑，这么大的问题，谁在保护消费者的利益呢?

我国城市化进程神速，房地产能带动100多个行业的高速发展，如控制不好，也能建成数亿平米的危险建筑。假如30年后这些建筑成了危房，就成了城市灾难。一位建筑大师说过：“城市建筑质量的失控，必然导致城市颓废般的灾难”。建筑质量难道不应该引起国家的重视吗？

第四个问题：推进烧结砖行业快速发展需要哪些大环境？

首先，需要一个规范的建筑材料市场环境。在重视建筑安全的法制社会环境下，建设部必须制订出各种砌筑砖的设计标准和规程。参照欧洲建筑标准， 对临时建筑、永久建筑上所用建筑材料进行严格的分级控制，使建筑质量接近欧洲水平。如果实现了这个目标，各种建筑材料，包括高档烧结砖的用量就会从无序竞争向可控受控方向发展，必须十分清楚．市场会决定行业的兴衰。

其次，建设部建立建筑材料的选用标准后，必须加强监督管理，用法律法规来保护建材市场的秩序和优秀企业的利益。再有，要尽快提升我国烧结砖行业的整体实力。

我从事砖瓦行业以来，深感到行业内技术资料的匮乏和技术力量的薄弱。其实行业内有很多专家，他们都松散地分落在国内各个角落，而有的企业急需技术帮助。所以行业内的专家组应从企业的长期生存角度给予专业咨询、设备调研、产品开发、技术救援等方面的帮助．同时，也希望行业内加强技术合作、产品共享．形成市场联盟。 只有合作才有市场优势。此外．国家有责任扶持大型企业走出困境，以增强对烧结砖项目的投资信心．

近几年，我国烧结砖行业出现了几个投资巨大的企业，说明投资方看到了这个行业的前途和未来优势。但是从上世纪80年代以来，引进的二十几条线几乎全部倒闭了，这是个噩梦般的结局。而新加入的几个大企业，也正因技术不足；市场混乱；产品优质不优价；经营惨淡等实情而面临着噩梦般的归宿。一旦噩梦真的发生了，烧结砖行业会出现三个难堪局面：一、没有人敢再投资建设先进的生产线．这会使中国烧结砖产业雪上加霜。二、中国的建筑质量得不到提高，城市灾难会越陷越深。三、禁实工作难度加大，相关的负面影响也更大。所以扶持大企业走出困境已是刻不容缓的事情。

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